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votre résidence neuve à Richwiller

La résidence s’inscrit dans une logique urbaine en proposant une architecture contemporaine et agréable : les logements disposent tous d’un balcon et bénéficient du label BBC RT 2012 garantissant une résidence économe en énergie tout en respectant l’environnement. La résidence offre 12 logements : appartements du T2 au T4 avec stationnements et garages privatifs ainsi qu’un ascenseur. Implanté dans un secteur attractif, bénéficiant à la fois du calme et de la proximité du centre ville, La Résidence
‘Edelweiss’ offre une réelle opportunité d’accéder à la propriété ou d’investir à Richwiller.

Devenez propriétaire à partir de 599 €/mois

Le prêt à taux zéro « plus » est un prêt sans intérêt accordé par l'Etat aux personnes souhaitant acquérir leur première résidence principale et/ou aux personnes qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principales au cours des deux années précédant la nouvelle acquisition. Il est assujetti à différentes conditions de ressources.

Ce prêt à taux zéro + fonctionne sous le principe d'une avance gratuite de l'Etat, il s’agit donc d’un prêt sans intérêt. Le PTZ, aujourd’hui, peut représenter jusqu’à 40% de votre prêt.
Ce prêt est utilisable pour le financement partiel de la résidence principale de l'emprunteur, il peut donc servir à financer un achat dans le neuf, un terrain et une construction, ou un bouquet de travaux prévus dans le cadre de l'achat.
Le montant et la durée maximum (jusqu'à 25 ans) du prêt consenti sont calculés à partir de plusieurs paramètres, mais ce qui fait son très grand intérêt, c'est qu'il est considéré comme un apport personnel auprès des banques. Le PTZ permet donc de réduire de manière très conséquentes les mensualités à rembourser pour toute la durée du prêt et/ou d’obtenir un crédit d’un montant plus conséquent.

Tout contribuable domicilié en France, qui acquiert entre le 1er Septembre 2014 et le 31 décembre un logement neuf ou en état futur d’achèvement, peut bénéficier de la loi Pinel. La loi PINEL qui suit la loi Duflot ouvre droit à une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre 21% sur 12 ans.

Loi Pinel sur 6 ans : 12% - Loi Pinel sur 9 ans : 18% - Loi Pinel sur 12 ans : 21%

La réduction d’impôt est de 2% par an de la 1ère à la 9ème année. Une option de prolongation ouvre droit à une réduction d’impôt supplémentaire de 1% par an de la 10ème à la 12ème année.


Location à un ascendant ou descendant

Une autre nouveauté de la loi Pinel est qu’elle autorisera la location à un ascendant ou à un descendant.

Pour 220 000€ investi, avec une durée de location de 12 ans : réduction d’impôt globale : 46 200 €.

Soit 4 400 € de la 1ère à la 9ème année, soit 2 200 € de la 10ème à la 12ème année.